L’Agence baubaut-immobilier.fr c’est aussi Le Syndic qui est aussi une activité importante de BAUBAUT IMMOBILIER,
qui s’est spécialisé aussi bien dans la gestion de petites copropriétés que de grands ensembles et d’Associations Syndicales Libres (ASL) sur Vidauban, Le Cannet des maures, Le Luc, Brignoles, Pignans, Cuers etc...
et d’une façon générale dans une distance de temps par rapport à 83340 FLASSANS à 30 minutes afin d’être proche de chez vous.
La nouvelle direction Ornella Baubaut a mis en place une gestion aussi bien rigoureuse que transparente spécialement adaptée à l’administration de grandes copropriétés, à travers une organisation qualité qui permet le suivi des courriers et appels entrants et des fiches de visite des copropriétés.
Une équipe se charge du suivi quotidien de la gestion des immeubles et reste toujours à l’écoute des copropriétaires : nous entretenons une relation quasi permanente avec les membres du Conseil Syndical afin d’obtenir une coordination efficace (mise en concurrence des entreprises, visas des factures supérieures au seuil autorisé).
Nos collaborateurs sont régulièrement formés aux questions juridiques, comptables et techniques, essentielles à l’exercice d’un métier aux multiples compétences. Notre système informatique performant nous permet d’assurer un suivi de trésorerie rigoureux dans l’intérêt de tous.
Enfin avec l’assistance d’avocats spécialisés nous nous occupons des procédures et litiges que peuvent connaître les copropriétés (dommage ouvrage, impayés de charges, respect des règlements…).
La liste des documents dématérialisés de la copropriété, consultables sur un espace sécurisé en ligne (sur le site de l’Agence baubaut-immobilier.fr),
1/ Documents mis à disposition de l’ensemble des copropriétaires :
- Le règlement de copropriété, l’état descriptif de division et les actes les modifiant s’ils ont été publiés ;
- Les diagnostics techniques etc..
2/ Documents mis à disposition des copropriétaires pris individuellement :
- Votre compte individuel arrêté après approbation des comptes du syndicat par l’assemblée générale annuelle ; le montant des charges courantes du budget prévisionnel et des charges hors budget prévisionnel des deux derniers exercices comptables clos, payées par le copropriétaire ;
- Le montant de la part du fonds de travaux rattachée à son ou à ses lots lorsque le syndicat des copropriétaires dispose dudit fonds de travaux ;
- Les avis d’appel de fonds qui lui ont été adressés sur les trois dernières années.
