Référence 3709

Villa Besse Sur Issole 4 pièce(s) 90 m2,
Besse sur issole 83890

1 Salle de bain

4 pièce(s)

2 chambre(s)

90 m²

Classe énergie

Emission GES

€350 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Villa de plein pied type 4. De forme en équerre.
Cuisine équipée et indépendante. Séjour cheminée avec insert de 30 m².
2 Chambres, possibilité d'une 3° de 10,26 m² ,
Garage , + une Annexes de 10m² en dur indépendante (avec permis ) Piscine hors sol.
Deux portails pour véhicules. 3 grandes restanques de 25m de Large sur 16 m de Profondeur permettant< une vue plein sud imprenable . Magnifique jardin arboré. Accès en impasse au calme mais non isolée. Un côté du terrain est en Zone verte
Contrôle d'Assainissement non collectif du 05/06/2025 "Les ouvrages d'assainissement existants correspondent aux exigences de la réglementation en vigueur"

'

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
83890
Ville
BESSE SUR ISSOLE
Distance Commerces
2 km
Accès Bus
20 min

Aspects financiers

Prix
350000 EUR
Prix hors honoraires
350000 EUR
Prix au m2
3888 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
90 m2
Surface construite
90 m2 environ
Surface séjour
29 m2
Surface Dépendance(s)
28 m2
Surface terrain
2020 m2
Surface terrasse
7 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1999
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Vide Ordure
Non
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Oui
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Cloture
Grillage
Aspect
Paysagé
PLU
Oui
EDF
Oui
Certificat d'urbanisme
Non
Construction libre
Oui
Gaz
Non
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement
fosse sptique
Type de zone
Hors agglomération
Assainissement collectif
Non
Eaux pluviales
Non

Mandat

Disponibilité
01/06/2025
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
27/05/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/05/2025
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/05/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
247 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1680 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2330 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680€ et 2330€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/