Référence 3740

Maison individuelle piscine dependance.,
Le luc 83340

2 Salle de bain

6 pièce(s)

3 chambre(s)

167 m²

Classe énergie

Emission GES

€499 500 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Sur la commune du Luc en Provence dans le Var, l'agence Immobilière du centre Var vous propose à la vente, une très belle demeure individuelle, comprenant, un double séjour, une cuisine indépendante, trois chambres dont une parentale au rez-de-chaussée avec sa salle de bain, une buanderie, une cave à vin, une arrière cuisine, un bureau, trois wc, un pool house avec sa dépendance, barbecue, four à pizzas, piscine, carport deux véhicules, bergerie, le tout sur un terrain clôturé accessible par deux entrées.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
83340
Ville
LE LUC
Etage
1
Nombre étages
2
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
499500 EUR
Prix hors honoraires
499500 EUR
Prix au m2
2991 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
167 m2
Surface terrain
3074 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1966
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
6
Nombre garages/Box
2
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Accès PMR
Oui
Puits
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
26/06/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/06/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/06/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
227 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2450 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3370 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450€ et 3370€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/