Référence 3736

Local de 55 m² (de surface utile) avec multi-activités possibles, équipé de la fibre -et aux normes incendie PMR et déficients visuels. Très bien situé,
Le luc 83340

6 pièce(s)

55 m²

Classe énergie

Emission GES

€65 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce local commercial/professionnel équipé de la fibre, lumineux, sans travaux nécessaires et bien situé peut s'adapter à votre projet : commerce de bouche, de bien-être, snack, salon de thé, artisan, bureaux, espace de co-working etc.... On peut y exercer une activité commerciale, artisanale ou encore libérale. Il offre un accès PMR et il est aux normes incendie, PMR et déficients visuels.
Actuellement, les lieux se composent ainsi: un premier bureau de 11,65 m² à l'entrée, un deuxième bureau de 10,65 m² attenant (ils sont séparés par une paroi vitrée amovible) , une salle de réunion de 13,55m,² , une salle de repos avec coin cuisine de 12m² , un WC et un local de stockage de 8,55m².
Il est situé dans une petite copropriété de 7 lots dont 5 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles: 61€. Honoraires à la charge du vendeur. Contact: Laurence MARTINI .Mobile 06.08.36.00.95. Rsac Draguignan n°804.092.336. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Murs
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
83340
Ville
LE LUC
Secteur
Centre ville
Nombre étages
3
Distance Commerces
0.1 km

Aspects financiers

Prix
65000 EUR
Prix hors honoraires
65000 EUR
Prix au m2
1181 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
650 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
7
Dont lots d'habitation
5
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
55 m2
Surface loi Carrez
60 m2
Surface Utile
60 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
6
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Commentaires internet
local équipé de la fibre
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Rideau de fer
Aucun
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Travaux à prévoir
Aucun

Professionnel

Vente des murs
Oui, vides

Mandat

N° lot
1
Disponibilité
17/04/2026
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/12/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
17/12/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
172 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/