Référence 3650

Grand T2 de 48m² avec grand balcon dans une copropriété sécurisée avec piscine et 2 places de parking privatives,
Le luc 83340

1 Salle de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

48 m²

Classe énergie

Emission GES

147 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Disponible immédiatement.
Beau T2 très lumineux (expo SO) de 48m² + un grand balcon découvert de 11m² avec vue bien dégagée situé au 3ème et dernier étage et vendu avec 2 places de parking aériennes et privatives.
Dans une copropriété sécurisée avec piscine, de 74 lots principaux et proches de toutes les commodités,
ce joli bien se compose d'une pièce de vie de 25m² ouvrant sur un grand balcon découvert, d'une cuisine indépendante, d'une belle chambre de 12,50 m² avec placard et exposée Sud Ouest et d'une salle de bain avec WC. Ce bien est équipé de volets roulants manuels en PVC et de fenêtres PVC avec double vitrage. Cet appartement est vendu avec deux places de parkings aériennes, privatives et côte à côte. Charges mensuelles de copropriété: 119€.
Honoraires à la charge du vendeur. Contact: Laurence MARTINI Rsac 804.092.336. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
83340
Ville
LE LUC
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix hors honoraires
147000 EUR
Prix
147000 EUR
Prix au m2
3062 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
825 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
201
Dont lots d'habitation
74
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
48 m2
Surface loi Carrez
48 m2
Surface séjour
25.02 m2
Surface terrasse
10.88 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2011
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Vide Ordure
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
ADSL possible
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

N° lot parking
46
N° lot
226
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/04/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
154 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
530 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
22/06/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
770 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 770€. Pour la date de référence 22/06/2023.