Vente appartement 45 m², Le luc 83340 Var
T2 de 45m² dans une copropriété de 2015 au 2ème et dernier étage avec ascenseur+ 1 place de pkg privative 1/12
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Disponible immédiatement
Référence 3684

T2 de 45m² dans une copropriété de 2015 au 2ème et dernier étage avec ascenseur+ 1 place de pkg privative,
Le luc 83340

  1 Salle de bain
  2 pièce(s)
  1 chambre(s)
  45 m²

C
  Classe énergie
A
  Emission GES
€129 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Spacieux T2 de 45m² loi Carrez avec balcon découvert et une place de parking extérieure privative dans une copropriété à taille humaine ( 57 lots d'habitation) de 2015, proche de toutes les commodités et au calme. Disponible immédiatement.
Ce bien situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur se compose d'une pièce de vie de 26m² avec cuisine ouverte aménagée et ouvrant sur un balcon découvert avec vue dégagée sur les collines, d'une chambre de 11,40 m² et d'une salle de bain avec WC et sèche serviette. L'appartement est vendu avec une place de parking extérieure et privative située juste devant l'entrée du bâtiment. Pas de travaux à prévoir. Charges de copropriété: 109 €/mois incluant l'eau chaude sanitaire et l'eau froide. Honoraires à la charge du vendeur. Contact Laurence MARTINI. Mobile: 0608360095. Rsac 804.092.336. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    83340
  • Ville
    LE LUC
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    129000 EUR
  • Prix
    129000 EUR
  • Prix au m2
    2866 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    701 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    131
  • Dont lots d'habitation
    57
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    45 m2
  • Surface loi Carrez
    45 m2
  • Surface séjour
    25.85 m2
  • Surface terrasse
    6 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2015
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° lot parking
    4
  • N° lot
    91
  • Disponibilité
    26/04/2024
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    05/03/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    24/04/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    460 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    700 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460€ et 700€. Pour la date de référence 24/04/2024.
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  • Centres d'intérêts

BAUBAUT Immobilier & Assurances
BAUBAUT Immobilier & Assurances
53 avenue du general de Gaulle, 83340 Flassans sur Issole
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 131 lots.Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est BAUBAUT Immobilier & Assurances | Raison sociale : L'IMMOBILIERE DU CENTRE VAR | Adresse siège social : 53 avenue du general de Gaulle - 83340 Flassans sur Issole | Siret : 87830649700016 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR57878306497 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI83012020000044021 | Date de délivrance : 2020-01-08 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 Toulon Cedex | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 152538C | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI83012020000044021 | Date de délivrance : 2020-01-08 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 Toulon Cedex | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 152538C | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 260 000 € | Carte S : CPI83012020000044021 | Date de délivrance : 2020-01-08 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 Toulon Cedex | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 152538C | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante