Référence 3636

T3 de 58m² climatisé, très lumineux avec balcon, loggia et cave privative,
Le cannet des maures 83340

1 Salle de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

58 m²

Classe énergie

Emission GES

142 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Libre de suite. Pas de travaux . Au centre ville dans une résidence calme de 46 lots principaux idéalement située, joli T3 de 58 m² au 1er étage sur 3 (sans ascenseur) avec vue dégagée et sans vis-à-vis. L'appartement , très lumineux (double exposition Sud Est et Sud Ouest) se compose d'une entrée avec interphone, d'un cellier, d'un WC indépendant , d'une salle d'eau , de deux chambres avec chacune un placard, et d'une cuisine indépendante équipée pouvant être ouverte sur la pièce de vie. La cuisine ouvre sur une loggia rénovée très récemment . Enfin, la pièce de vie est équipée d'une climatisation réversible et donne sur un balcon avec vue dégagée équipé d'un store banne. Double vitrage huisseries PVC, volets PVC neufs. Cet appartement est vendu avec une cave privative au sous-sol. Parking privé au pied de l'immeuble . CHAUFFAGE COLLECTIF au gaz (avec répartiteurs de charges et robinets thermostatiques) et chaudière changée il y a trois ans. Charges mensuelles: 111€. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact: Laurence MARTINI 06 08 36 00 95. Email: laurence.martini9@orange.fr.Rsac 804092336.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
83340
Ville
LE CANNET DES MAURES
Secteur
centre ville
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
142000 EUR
Prix hors honoraires
142000 EUR
Prix au m2
2424 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
750 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
99
Dont lots d'habitation
46
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
58.57 m2
Surface loi Carrez
58.57 m2
Surface Utile
5857 m2
Surface séjour
17.5 m2
Surface Dépendance(s)
8.35 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1963
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Vide Ordure
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Véranda
Oui
Gardien
Non

Mandat

N° lot
489
N° lot cave
475

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/09/2022
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/09/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
230 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Année de référence des prix de l'énergie
01/03/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1071 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1449 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1071€ et 1449€. Pour la date de référence 01/03/2023.

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