Référence 3735

T3 climatisé de 54,50 m² avec balcon couvert + garage privatif au sous-sol dans une copropriété recherchée,
Le luc 83340

1 Salle de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

54 m²

Classe énergie

Emission GES

€165 900 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Climatisé et LIBRE DE SUITE. Pas de travaux à prévoir.
Dans une copropriété de 2009 à taille humaine ( 60 lots principaux) très calme , bien entretenue et proche de nombreuses commodités , ce lumineux appartement de type T3 de 54,50 m² , en très bon état, est climatisé. Il bénéficie d'un balcon couvert de 8,65 m² exposé Ouest ainsi que d'un garage privatif de 14m² au sous sol (avec accès par ascenseur ou escaliers) . Ce bien est vendu libre de toute location ou occupation.
L'appartement, situé au 2ème étage sur 3 (avec ascenseur), se compose d'une entrée avec placard et interphone, d'une pièce de vie climatisée donnant sur le balcon avec vue dégagée incluant une cuisine ouverte semi-équipée , de 2 chambres chacune avec un placard , d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Charges mensuelles 105 €., eau froide incluse. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Contact: Laurence MARTINI Mobile 06.08.36.00.95. Email: laurence.martini9@orange.fr Rsac Draguignan n°804.092.336. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
83340
Ville
LE LUC
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
165900 EUR
Prix hors honoraires
165900 EUR
Prix au m2
3044 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
985 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
145
Dont lots d'habitation
60
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
54.5 m2
Surface loi Carrez
54.5 m2
Surface séjour
26.4 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2009
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Equipée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Vide Ordure
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Mandat

N° lot
120
N° lot garage
143
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/03/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
136 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
500 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
740 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500€ et 740€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/