Vente appartement 80.5 m², Le luc 83340 Var
Très beau T4  traversant de 80 m²  habitables entièrement équipé+ garage privatif dans une copropriété à taille humaine avec piscine 1/18
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basse consommation
Référence 3625

Très beau T4 traversant de 80 m² habitables entièrement équipé+ garage privatif dans une copropriété à taille humaine avec piscine,
Le luc 83340

  1 Salle de bain
  4 pièce(s)
  3 chambre(s)
  80 m²

C
  Classe énergie
A
  Emission GES
275 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Logement BBC- COMME NEUF ET DISPONIBLE IMMEDIATEMENT- Dans une copropriété de bon standing (promoteur KAUFMAN ET BROAD) de 58 lots principaux , avec piscine et espaces verts et dans un quartier très calme, venez découvrir ce très beau et lumineux T4 traversant de 80,50m² vendu entièrement équipé avec des équipements de qualité assorti d'un garage privatif. Ce bien a été très peu occupé et il est comme neuf.
L'appartement se compose d'une entrée avec interphone et deux grands placards, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec de l'électroménager de marque (lave-vaisselle encastré, lave-linge encastré, four encastré, plaque de cuisson à induction, hotte aspirante encastrée, réfrigérateur/congélateur encastré) et d'une pièce de vie donnant sur le balcon couvert ainsi que d'une suite parentale avec dressing donnant également sur le balcon couvert, d'une salle de bain avec fenêtre, grande baignoire et sèche serviettes, de deux chambres avec chacune un placard et d'un WC indépendant. Le CHAUFFE-EAU est SOLAIRE. Un garage fermé et privatif complète ce bien. Cet appartement est mis à la vente entièrement meublé et équipé, mais pourra être vendu vide de ses meubles si souhaité par le futur acquéreur. Charges mensuelles de copropriété: 77 Euros. Aucun travaux à prévoir. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT- Honoraires à la charge du vendeur. Contact: Laurence MARTINI Mobile: 06.08.36.00.95. Mail: laurence.martini9@orange.fr- Rsac n° 804.092.336
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    83340
  • Ville
    LE LUC
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    274900 EUR
  • Prix
    274900 EUR
  • Prix au m2
    3414 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1049 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    82
  • Dont lots d'habitation
    58
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    180

Surfaces

  • Surface
    80.5 m2
  • Surface loi Carrez
    82 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrasse
    9.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2013
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    non

Mandat

  • N° lot
    40
  • N° lot garage
    48
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/01/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    122 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    13/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    650 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    920 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 920€. Pour la date de référence 13/01/2023.
TEXT_SOUMIS_ERP TEXT_LIEN_ERP

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  • Centres d'intérêts

Baubaut Immobilier
Baubaut Immobilier
53 avenue du general de Gaulle, 83340 Flassans sur Issole
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 82 lots.Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Baubaut Immobilier | Raison sociale : L'IMMOBILIERE DU CENTRE VAR | Adresse siège social : 53 avenue du general de Gaulle - 83340 Flassans sur Issole | Siret : 87830649700016 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR57878306497 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI83012020000044021 | Date de délivrance : 2020-01-08 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 Toulon Cedex | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 152538C | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI83012020000044021 | Date de délivrance : 2020-01-08 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 Toulon Cedex | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 152538C | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 260 000 € | Carte S : CPI83012020000044021 | Date de délivrance : 2020-01-08 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 Toulon Cedex | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 152538C | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante