Référence 3699

Maison FLASSANS SUR ISSOLE4 pièce(s) 117.44 m2 avec piscine et garage,
Flassans sur issole 83340

1 Salle de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

117 m²

Classe énergie

Emission GES

349 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

L'AGENCE Immobilière BAUBAUT, vous propose à 83340 FLASSANS, en copropriété horizontale : Une villa de type 4 avec piscine et garage, et terrain de 400m², le tout en jouissance privative. (pas de frais de syndic)
Cette villa se situe proche du centre du village et de toutes commodités.
Vous serez séduit par son volume.
En rdc : entrée donnant sur une belle pièce avec vivre avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée et une chambre avec possibilité de créer une salle d'eau. Un wc d'invité.
A l'étage un couloir desservant 2 belles chambres, salle de bains et wc séparé.
Côté extérieur : un jardin joliment arboré, la piscine hors sol avec une grande terrasse et un garage avec mezzanine.
Pas de charges de copropriété.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
83340
Ville
FLASSANS SUR ISSOLE
Secteur
PROCHE VILLAGE
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
349000 EUR
Prix hors honoraires
349000 EUR
Prix au m2
2971 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
4
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
117.44 m2
Surface loi Carrez
117.44 m2
Surface séjour
37.3 m2
Surface terrain
400 m2
Surface terrasse
50 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2005
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Vide Ordure
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Oui
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Terrain

Cloture
Grillage
Eau ville
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/04/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
113 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

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