Référence 3659

Villa au calme avec sa Piscine,
Flassans sur issole 83340

2 Salle de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

101 m²

Classe énergie

Emission GES

€550 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Sur la commune de FLASSANS-SUR-ISSOLE (Var). L'agence Baubaut Immobilier vous propose à la vente une villa type 5 sur un terrain de 1.787 m²
Au rez-de-chaussée : Un séjour de 36 m², une cuisine ouverte équipée de10 m², une salle d'eau avec WC, une chambre, un garage transformé en chambre, un cellier.
Au premier étage, deux Chambres dont une avec Mezzanine et l'autre avec solarium, une salle de bains. un WC indépendant.
Chauffage, gros poêle à granules, chauffage central .
Piscine béton carrelée de forme haricot 10X5. Profondeur 0,90 m à 1,60 avec local technique.
Vue terrain et pente avec de très larges restanques, clôturé avec portail .

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
83340
Ville
FLASSANS SUR ISSOLE
Nombre étages
1
Distance Commerces
4 km
Accès Bus
10 min

Aspects financiers

Prix
550000 EUR
Prix hors honoraires
550000 EUR
Prix au m2
5445 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1400 EUR

Surfaces

Surface
101 m2
Surface séjour
35 m2
Surface terrain
1787 m2
Surface terrasse
30 m2

Extérieur

Année construction
1998
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 2000
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par les murs

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
2
Vide Ordure
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
4
ADSL possible
Oui
Tennis
Non
Piscine
Oui
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Cloture
Grillage
Aspect
Plat
PLU
Oui
Réglt particulier lotissement
Non
Câble
Possible
EDF
Oui
Certificat d'urbanisme
Non
Construction libre
Oui
Gaz
Non
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement
Fosse Sptique
Assainissement collectif
Non
Eaux pluviales
Non
Type de zone
Agglomération

Mandat

Disponibilité
31/08/2023
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/08/2023
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
137 EUR
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
178 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
44 Kg CO2/m2/an