Référence 3660

Maison individuelle de plain-pied,
Flassans sur issole 83340

2 Salle de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

128 m²

Classe énergie

Emission GES

€390 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Sur la commune de Flassans-Sur-Issole (Var), l'agence Baubaut immobilier vous propose à la vente, dans un petit écrin de verdure en position dominante, cette belle maison individuelle très lumineuse composée d'une entrée, un beau double séjour, une cuisine semi-ouverte, trois chambres dont une chambre parentale avec sa salle de bains (douche, baignoire, wc, bidet) et deux chambres communicantes avec une salle d'eau, deux wc indépendants, une véranda, un grand garage et une cave.
Une terrasse avec une vue imprenable.
Le tout sur un terrain clos sans vis à vis.
Vous trouverez à proximité commerces et bus.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
83340
Ville
FLASSANS SUR ISSOLE
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
390000 EUR
Prix hors honoraires
390000 EUR
Prix au m2
3046 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1395 EUR

Surfaces

Surface
128 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
2285 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2000
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Portail électrique
Oui
Véranda
Oui

Terrain

Cloture
Grillage
Eau ville
Oui
Zonage
U (U)
Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/09/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
223 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1490 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2110 EUR