Vente maison 188 m², Flassans sur issole 83340 Var
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URGENT FAIRE OFFRE
Référence 3667

Maison individuelle URGENT,
Flassans sur issole 83340

  2 Salle de bain
  7 pièce(s)
  5 chambre(s)
  188 m²

C
  Classe énergie
A
  Emission GES
€460 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
URGENT ! Sur la commune de Flassans-Sur-Issole dans le Var, l'agence Baubaut Immobilier vous propose à la vente une très belle maison individuelle dans un joli cadre de verdure sur les hauteurs du village.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande salle de vie avec insert bois donnant sur un salon d'hiver, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
A l'étage d'une chambre, d'un palier aménagé et combles aménagées.
Au rez-de-jardin, d'une suite parentale (studio avec accès direct vers l'extérieur) avec salle de bains et wc, d'un dressing, d'un salon, d'une salle de billard, d'une cave, d'un atelier, d'une buanderie et d'un wc indépendant.
Le tout sur un terrain clôturé de 2500m2 avec piscine hors-sol aménagée, de deux espaces de détentes et d'un abri voiture.
Les plus de ce bien, forage et eau de ville, panneaux solaires donc faibles mensualités électrique, climatisation réversible gainable multi zones.

N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires ou une éventuelle visite.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    83340
  • Ville
    FLASSANS SUR ISSOLE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    460000 EUR
  • Prix hors honoraires
    480000 EUR
  • Prix au m2
    2446 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1314 EUR

Surfaces

  • Surface
    188 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface Dépendance(s)
    20 m2
  • Surface terrain
    2500 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1985
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    4
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Nombre de lots
    2
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1560 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2180 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2180€. Pour la date de référence 01/01/2022.
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  • Centres d'intérêts

BAUBAUT Immobilier & Assurances
BAUBAUT Immobilier & Assurances
53 avenue du general de Gaulle, 83340 Flassans sur Issole
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est BAUBAUT Immobilier & Assurances | Raison sociale : L'IMMOBILIERE DU CENTRE VAR | Adresse siège social : 53 avenue du general de Gaulle - 83340 Flassans sur Issole | Siret : 87830649700016 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR57878306497 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI83012020000044021 | Date de délivrance : 2020-01-08 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 Toulon Cedex | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 152538C | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI83012020000044021 | Date de délivrance : 2020-01-08 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 Toulon Cedex | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 152538C | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 260 000 € | Carte S : CPI83012020000044021 | Date de délivrance : 2020-01-08 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 Toulon Cedex | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 152538C | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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