Référence 3695

Flassans sur Issole - Maison de plain pied avec garage -,
Flassans sur issole 83340

1 Salle de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

85 m²

Classe énergie

Emission GES

€290 000 **

€290 000 honoraires inclus €282 000 hors honoraires Honoraires : 2.84% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Flassans sur Issole, à découvrir absolument !
En exclusivité l'agence BAUBAUT vous propose :
Dans un secteur calme résidentiel et proche de toutes commodités vous serez séduit par cette villa de plain pied avec garage attenant sur un terrain joliment arborés, cuisine d'été et piscine partiellement enterrée à rénover.
Ce bien est édifié sur une parcelle de 500 m² et comprend: une entrée et dégagement avec placard, un séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse sud sans vis-à-vis, 3 chambres avec placard, une salle d'eau, un toilette séparé. Le bien est complété par un garage attenant d'environ 20 m², une cuisine d'été, abris bois.
Les +++ :
Coté intérieur : Climatisation réversible, conduit poêle à bois,
Coté extérieur : le bien est entièrement clôturé, portail et porte du garage motorisés.

Surface : 85.19 m²
Prix du bien : 290.000 €
Honoraires à la charge de l'acheteur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024

** €290 000 honoraires inclus | €282 000 hors honoraires | Honoraires : 2.84% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
83340
Ville
FLASSANS SUR ISSOLE
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
3 min

Aspects financiers

Prix
290000 EUR
Prix hors honoraires
282000 EUR
Prix au m2
3411 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
8000 EUR
Taxe Foncière
1114 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
85 m2
Surface séjour
38.99 m2
Surface terrain
500 m2
Surface terrasse
30 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2005
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Vide Ordure
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
4
ADSL possible
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Terrain

Cloture
Grillage
Aménagement
Paysagé
Certificat d'urbanisme
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Assainissement collectif
Non
Eaux pluviales
Oui
Eaux usées
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/09/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
169 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$