Référence 3604

IDEAL INVESTISSEUR, pour un revenu de 28.800 euros annuel. 83340 Flassans Sur Issole 9 pièce(s) 194 m2,
Flassans sur issole 83340

9 pièce(s)

6 chambre(s)

194 m²

Classe énergie

Emission GES

349 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

FLASSANS SUR ISSOLE (Var):
IDÉAL INVESTISSEUR, Immeuble de rapport locatif avec un taux de rentabilité à 8.25% Brut. Immeuble divisé en 4 appartements dont 2 avec terrasse et un avec jardinet de 51 m² plein Sud et d' un local commercial. Tous loués actuellement pour un revenu annuel de 28.800 € .
Flassans sur Issole, village situé au centre du Var " Coeur du var" Village Agréable de 3.700 habitants sur la RN7. Toutes commodités (Super marché de 1700m², pharmacie, boulangerie, restaurants, écoles...)
L'immeuble est situé proche de parkings.
Nous sommes à votre entièrement disposition pour vous recevoir dans nos locaux au 53 avenue du Général de Gaulle à FLASSANS pour plus de détails.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
83340
Ville
FLASSANS SUR ISSOLE
Secteur
Centre ville
Etage
2
Nombre étages
2
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
349000 EUR
Prix
349000 EUR
Prix au m2
1798 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
2400 EUR
Taxe Foncière
1851 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
194 m2
Surface terrain
51 m2
Surface terrasse
15 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toiture composée
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
6
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
4
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
2
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
PLU
Oui
Nombre de lots
5
Gaz
Non
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement
oui

Mandat

Disponibilité
04/05/2023
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/04/2023
Consommation énergie primaire
E
Gaz Effet de Serre
B

Diagnostics énergétiques